据知情业主王先生介绍说■-=:•●▲•■▪“特种设备那边必须要电梯厂原厂的授权◆▷☆◁▷,原厂的厂家已经不生产了▷△●--…,他们倒闭之前把这个授权委托给了现物业•■▼☆,所以说•▼△●=,现在维修电梯□△■,只有物业能够授权=★○☆。▷▪▷-•◁”
芝罘区锦园社区居委会主任孙瑛说○▽☆=••:□•○=▪◁“一旦产品质量不合格k8凯发国际登陆=■▷▪○,就有可能产生问题☆■●▼,就要承担责任▲▼◇。在这方面★•★,物业可能就不太愿意配合☆=■。就这几天吧★◁…□▪▲,我们再对接一次▪◆,争取尽快让电梯恢复使用=••。▪•◁△◆”事到如今○▷,如果物业仍然坚持不给业主授权=□,要通过什么办法才能使这部修好的电梯正常运行呢■•▷•☆?
近日▼★☆○☆◇,家住烟台市鼎城2008小区5号楼的业主们向本地媒体反映称□▽▷△◁:☆-☆▽•“本栋楼共有28层…▷…,去年▷▪,居住着109户业主的2单元电梯发生故障◁●。物业维修报价5-6万元…▽▪▽,业主们驳回了此报价▽★☆酒文化博物馆首位即是,,集资1-2万元就修好了电梯••。然而☆▷▷•,物业却从中作梗●☆◁,以未经授权为由将业主们给举报了○□=◆□-,一年时间过去了◁●=,修好的电梯仍不能使用○…•◆。◁□…-••“
根据《中华人民共和国特种设备安全法》的规定•▪,电梯在进行维修之前•▷,需要持有《电梯生产企业的委托书》◇=△•▪◇,先到当地的特种设备监管部门进行报备k8凯发国际登陆■…☆,方可进行维修▲▽。然而业主们是私下里找的电梯维修师傅-◆◇▲▽,根本无法完成这个流程▽■☆•。因此★▲,即便是已经修好的电梯也被长期搁置△○●•◇好k8凯发国际登陆烟台:某小区高层电梯故,不能正常使用◁◆。
因此大家伙对物业的意见挺大◆◆▷■。在居委会的协调下▽◁◆◁◆,单元业主决定集资维修▷◆,从别处找来了维修师傅△◆▷,这一次-◇•,业主没花多少钱★•○-△,电梯很快就被修好了▼○◁★△。然而▲■▼•▪-,心怀不满的物业公司以◆-☆▽=•“未经授权☆◇”为由k8凯发国际登陆◆…,将业主们举报到了芝罘区市场监管局特种设备安全监察科…☆。
苦了单元住着109户居民•◁▼▷▪★。一直未能修好-◁•○▪★。去年春天▽◇◆◁●▲,鼎城2008小区5号楼2单元的这部电梯就坏了▽…,据一位知情业主反映=…•◆◇☆:●◇○…“本来电梯只需花1-2万元就能维修好◆•▲▪■☆,你说这是在干嘛▷☆☆?••◆☆■…”这可是28层的大高层啊▼□•□▼,据了解=◇■•,然而物业报价却要5-6万元◆…,
芝罘区市场监督管理局特种设备安全监察科范科长对此表示==△…★:◆●△•“如果该电梯生产厂家倒闭了▼●障物业报价5-6万元业主花1-2万元修,可找一家具有相同资质的维修单位或者维保单位☆●,比如说其他的电梯制造厂家开具《委托书》▷○■▽▼,直接在网上办理告知即可☆◇,我们看到手续齐全后▽☆○•台酒价格表一览凯发k,,就会审批k8凯发国际登陆…☆-★…。…■”返回搜狐==▲•◆-,查看更多
【基本信息】小区名称■-★…●:鼎城2008◇=;小区地址▼■:芝罘红旗西路■○•○;产权年限▪○••=▼:70年•★▽;所属区域◆•○☆•△:芝罘 芝罘其他□▪○★;物业类型-▲▪…:住宅★■□▽…=;建筑年代…★○☆:2010-12-25=•◁▲★;建筑面积…▲-◆:270000㎡=△◆;占地面积▼●:80000㎡◁☆○▽△;房屋总数□•-○:3348户○★;楼栋总数◁◇□:14栋○★△…;绿化率□○:46★••▷▽▪.5%•■•;容积率▪□:2☆○▪◇▽▽.60■△-▽•□;停车位=★◇▷:车位比1-☆◆□▼▷:1●-△;物业费▽▼▷-=▼:0▪•….8元/㎡·月•-□…-•;物业公司■▲◆•▪…:烟台润德物业管理有限公司…=△□•;开发商◆…:烟台鼎城置地发展有限公司…☆◆…。